Casa en venta en 7615 NW 48th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33073 con MLS-B26040314
7615 NW 48th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo de nueva construcción con 5 dormitorios y 6 baños
- Terrenos de 1 acre con casas de huéspedes independientes y garajes para 4 coches
- Diseños de lujo con techos altos y acabados de diseñador
- Ubicación céntrica y conveniente, cerca de parques y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hillsboro Pines ofrece una oportunidad única para residencias de lujo de nueva construcción de alto nivel, construidas por el premiado diseñador y constructor Edewaard Development. Estas 4 residencias personalizadas en terrenos de 1 acre ofrecen 5 dormitorios, 6 baños, con casas de huéspedes independientes, plantas bajas amplias con techos altos, acabados de diseñador, salas de club, oficinas, estudio de fitness y garajes para 4 coches. La privacidad es absoluta con amenities al aire libre de estilo resort, con piscinas de 50 pies y múltiples espacios cubiertos al aire libre. Los diseños excepcionales combinan lujo y estilo de vida en grandes terrenos como ningún otro. La ubicación céntrica es ideal, bordeando Parkland, Boca Raton y a poca distancia a pie de la Escuela Preparatoria North Broward. Esta es una oportunidad de pre-construcción, los compradores pueden diseñar y terminar. Cada residencia es de acceso privado y con portón, y ofrece agua y alcantarillado de la ciudad. NO hay cuotas de la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7615 NW 48th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
