Apartamento en venta en 5440 N Ocean Avenue 803, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26040333
5440 N Ocean Avenue 803, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y a la costa desde este apartamento completamente amueblado y remodelado en Aquarius
- Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños con una habitación convertible adicional configurada actualmente como segundo dormitorio
- Ventanas de impacto y sistemas de aire acondicionado y agua caliente más nuevos
- Acceso a instalaciones como piscina circular climatizada con barandas de vidrio con vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano y a la costa desde este apartamento completamente amueblado y remodelado en Aquarius. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con una habitación convertible adicional que actualmente está configurada como segundo dormitorio. La unidad cuenta con ventanas de impacto y sistemas de aire acondicionado y agua caliente más nuevos. Las comodidades incluyen un lobby y áreas comunes completamente remodelados, una piscina circular climatizada con vistas al océano y barandas de vidrio, área de lavandería en cada piso, sala de fitness, sala de juegos y área de barbacoa al aire libre. La propiedad se encuentra ubicada en las playas privadas del extremo norte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$459,000.00
Precio original en que se listó:
$459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$318.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de junio de 2026 5:15 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Medidas
Área Habitable:
1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida:
1,577 Sqft / 146.51 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Vestidor(es), Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Estudio
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto, Plano, Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
110
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,217.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5440 N Ocean Avenue 803, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,296.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
AQUARIUS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Aquarius
Teléfono de la asociación:
561-842-7611
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AQUARIUS COND PAR 803
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434215040008030
Zonificación:
RM-20 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de junio de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de junio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
Singer Island Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
5440
Número de la Unidad:
803
Ciudad:
Riviera Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 48' 36.2''
Longitud:
W81° 57' 53.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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