Apartamento en venta en 4156 Inverrary Drive, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26040350
4156 Inverrary Drive, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y dos baños
- 1,016 pies cuadrados
- Unidad ocupada por inquilino con flujo de efectivo instantáneo
- Alquiler de $1,750.00 y contrato hasta julio de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ofrece 1,016 pies cuadrados. Los dos baños completos añaden comodidad, mientras que los dos dormitorios ofrecen espacio práctico. La unidad está ocupada por inquilino y lista para que un inversionista la compre. Esta unidad proporciona flujo de efectivo instantáneo. La unidad alquila por $1,750.00. El contrato de arrendamiento termina en julio de 2027. El vendedor está motivado. Añade esta unidad a tu cartera. Excelente retorno sobre tu inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$120,000.00
Precio original en que se listó:
$120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$118.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de junio de 2026 5:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,016 Sqft / 94.39 m²
Área Construida:
1,016 Sqft / 94.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,691.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4156 Inverrary Drive, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$107,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,266.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
4156
Nombre de la Subdivisión:
MANORS OF INVERRARY I-3
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Manor at Inverrary
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Manors
Teléfono de la asociación:
954-497-1222
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MANORS OF INVERRARY I-3 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 5954/358
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123dh0100
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de junio de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de junio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada:
22 de octubre de 2026 5:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fidelity Professional Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
4156
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 29.9''
Longitud:
W81° 46' 21.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
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