Casa en venta en 2409 NW 52nd Street, Tamarac, FL 33309 con MLS-B26040395

📍 2409 NW 52nd Street, Tamarac, FL 33309

$239,999.00
1 Dorm.
1 Baños
644 Sqft / 59.83 m² Superficie
En Venta
Vista al Lago Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de una habitación y un baño en Tamarac Lakes North 2nd Sec
  • Ofrece 644 pies cuadrados de vivienda en una sola planta
  • Propiedad frente al agua con un entorno distintivo
  • Ubicada en una comunidad establecida con acceso a la zona circundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia unifamiliar de una habitación y un baño en Tamarac Lakes North 2nd Sec, que ofrece 644 pies cuadrados de vivienda en una sola planta. Esta propiedad frente al agua proporciona un entorno distintivo para aquellos que buscan un espacio de vida más íntimo en Tamarac, FL. El diseño eficiente maximiza la funcionalidad dentro de una huella compacta, lo que la convierte en una excelente opción para una vida simplificada. Agregue su toque personal a esta encantadora casa. Situada en una comunidad establecida, esta residencia combina la ubicación frente al agua con la accesibilidad a la zona circundante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,999.00
Precio original en que se listó: $239,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 644 Sqft / 59.83 m²
Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 30
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,223.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2409 NW 52nd Street, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: TAMARAC LAKES NORTH 2ND SEC
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Tamarac Lakes North
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-731-9726
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES NORTH 2ND SEC 61-8 B BLK 13 W 23 OF E 130.33 OF N 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217030280
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 2409
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 25.7''
Longitud: W81° 49' 27.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040395 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040395
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