Apartamento en venta en 2500 NE 48th Lane 609, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26040482
2500 NE 48th Lane 609, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con vistas espectaculares del campo de golf Coral Ridge, dos lagos y el skyline de Ft Lauderdale
- Materiales de alta calidad de lujo en la remodelación
- Acceso a instalaciones como piscina en tierra y puerta de lobby con reconocimiento facial automático
- Ubicación cercana a Lauderdale by the Sea con su pabellón frente al océano, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta residencia de esquina única que cuenta con vistas espectaculares del campo de golf Coral Ridge, dos lagos y el skyline de Ft Lauderdale. Esta casa ha sido remodelada con materiales de alta calidad de lujo que incluyen ventanas con impacto de huracán, una unidad de aire acondicionado Bosch, un sistema de purificación de aire y un calentador de agua Rheem. Hay pisos de losa italiana en las áreas principales con láminas de madera en los dormitorios. La cocina cuenta con armarios con cajones Craftmade y accesorios Kohler en la cocina, así como en los baños actualizados. Las comodidades incluyen una puerta de lobby automática con reconocimiento facial, un espacio de estacionamiento cubierto asignado, estacionamiento para visitantes y una piscina en tierra con vistas hermosas del campo de golf y los lagos. Está a un corto paseo en bicicleta o a pie de Lauderdale by the Sea con su pabellón frente al océano, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48th Lane 609, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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