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Terreno en venta en 9239 N Marcus Way, Citrus Springs, FL 34433 con MLS-B26040498

📍 9239 N Marcus Way, Citrus Springs, FL 34433

$29,900.00

En Venta

Screenshot 2026-06-12 142403 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en la creciente comunidad de Citrus Springs
Lote de esquina sobredimensionado para construir la casa de tus sueños en Florida
Acceso conveniente a diversas actividades al aire libre y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la creciente comunidad de Citrus Springs, esta parcela de esquina sobredimensionada ofrece la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado en Florida. Situada en un terreno de 0.27 acres en una carretera pavimentada con agua pública disponible, esta propiedad con zona rural residencial es rodeada de casas más nuevas y proporciona un entorno ideal para tu futura residencia. Disfruta de acceso conveniente a las fuentes de Rainbow Springs, Crystal River, tiendas, instalaciones médicas, campos de golf y una variedad de actividades recreativas al aire libre. Sin cuotas de la asociación de propietarios, esta propiedad es perfecta para una residencia principal, hogar de jubilación, refugio estacional o oportunidad de inversión. No te pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de la costa natural de Florida y crear el estilo de vida que has estado soñando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,900.00

Precio original en que se listó: $35,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:16 pm

Medidas

Área del lote: 11,340 Sqft / 1053.52 m²

Dimensiones del lote e información: Frontage: 84 ft and Depth: 135 ft

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.2603

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Residencial

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $195.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9239 N Marcus Way, Citrus Springs, FL 34433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,671.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CITRUS SPRINGS UNIT 06 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITRUS SPRINGS UNIT 6 PB 6 PG 15 LOT 1 BLK 553

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1817100060055300010

Zonificación: RUR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 8:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:08 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgag

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Marcus

Número de Calle: 9239

Ciudad: Citrus Springs

Estado: Florida

Código Postal: 34433

Condado: Cítricos

Latitud: N28° 59' 49.9''

Longitud: W83° 30' 34.7''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040498

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