Casa en venta en 5934 NW 74th Street, Parkland, FL 33067 con MLS-B26040534

📍 5934 NW 74th Street, Parkland, FL 33067

$795,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,334 Sqft / 216.84 m² Superficie
En Venta
drone-1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
drone-1-Twilight Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
drone-2 Foto #3 de la propiedad drone-7 Foto #4 de la propiedad GG-11 Foto #5 de la propiedad GG-15 Foto #6 de la propiedad GG-20 Foto #7 de la propiedad GG-27 Foto #8 de la propiedad GG-30 Foto #9 de la propiedad GG-34 Foto #10 de la propiedad GG-38 Foto #11 de la propiedad GG-47 Foto #12 de la propiedad GG-51 Foto #13 de la propiedad GG-56 Foto #14 de la propiedad GG-60 Foto #15 de la propiedad GG-64 Foto #16 de la propiedad GG-68 Foto #17 de la propiedad GG-72 Foto #18 de la propiedad GG-76 Foto #19 de la propiedad GG-83 Foto #20 de la propiedad GG-86 Foto #21 de la propiedad GG-86-Twilight Foto #22 de la propiedad GG-89 Foto #23 de la propiedad GG-94 Foto #24 de la propiedad GG-94-Twilight Foto #25 de la propiedad GG-98 Foto #26 de la propiedad GG-101 Foto #27 de la propiedad GG-107 Foto #28 de la propiedad GG-110 Foto #29 de la propiedad GG-117 Foto #30 de la propiedad GG-121 Foto #31 de la propiedad GG-125 Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un lote con vistas al agua
  • Cuatro dormitorios generosos y dos baños completos en un solo nivel
  • Garaje para tres vehículos con espacio de estacionamiento y almacenamiento amplio
  • Pisos de losa en las áreas de vivienda principal y suelos de laminado de madera en los dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia unifamiliar frente al agua en Parkland, FL. Esta casa de 2,334 pies cuadrados cuenta con cuatro dormitorios generosos y dos baños completos, todos situados en un solo nivel para una vida cómoda. El garaje para tres vehículos proporciona un amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento para sus vehículos y pertenencias. Situada en un lote con vistas al agua, con una piscina, esta propiedad ofrece un entorno único que mejora su experiencia diaria, pero proporciona paz y tranquilidad después de un largo día. Las encimeras de granito, los electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, las baldosas neutrales grandes en las áreas de vivienda principal y los suelos de laminado de madera en los dormitorios son solo algunas de las características. Las puertas francesas son de impacto y tienen persianas de acordeón en las áreas restantes. El techo fue reemplazado en 2020, el aire acondicionado en 2020, y el calentador de agua en 2020.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 11:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,334 Sqft / 216.84 m²
Área Construida: 3,259 Sqft / 302.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,221.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5934 NW 74th Street, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $599,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $297.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD IX
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: PARKWOOD IX HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD IX 153-28 B LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136070740
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Warfield
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 11:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Viking Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 5934
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 20.3''
Longitud: W81° 47' 40.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040534 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040534
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.