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Casa en venta en 912 NW 132nd Avenue, Sunrise, FL 33325 con MLS-B26040575

📍 912 NW 132nd Avenue, Sunrise, FL 33325

$959,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,298 Sqft / 213.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de poseer una casa completamente renovada frente al agua en una comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios baja
Actualizaciones extensas que incluyen un nuevo techo plano de losa, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una estación de carga para vehículos Tesla
Cocina equipada con isla personalizada, armarios italianos y encimeras de granito
Pisos de porcelana en toda la propiedad y patio amplio con pileta y un entorno tranquilo frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una casa completamente renovada frente al agua en una comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios baja. Las actualizaciones extensas incluyen un nuevo techo plano de losa del año dos mil veintiséis, ventanas y puertas resistentes a impactos del año dos mil veintiséis, puerta de garaje del año dos mil veintiséis, electrodomésticos actualizados, sistema de calefacción y ventilación del año dos mil veintidós, y una estación de carga para vehículos Tesla. La cocina del chef cuenta con isla personalizada, armarios italianos y encimeras de granito. Los pisos de porcelana fluyen en toda la propiedad. Disfrute de la vida en el sur de la Florida con una pileta brillante, patio amplio y un entorno tranquilo frente al agua. Ubicada convenientemente cerca de Sawgrass Mills, restaurantes, entretenimiento y excelentes escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $959,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 12:18 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,298 Sqft / 213.49 m²

Área Construida: 2,760 Sqft / 256.41 m²

Dimensiones del lote e información: 8800

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 78

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,656.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 912 NW 132nd Avenue, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $548,470.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $126.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: NEW ORLEANS LAKESITES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Shannon Lake Estates

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW ORLEANS LAKESITES FIRST ADDITION 123-37 B LOT 6 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035030460

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redondo

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 6:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 12:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Prof

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 132nd

Número de Calle: 912

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 59.2''

Longitud: W81° 40' 32''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040575

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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