Casa en venta en 843 NW 131st Avenue, Sunrise, FL 33325 con MLS-A12065746
843 NW 131st Avenue, Sunrise, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución funcional y abierta en el piso
- Pisos de losa en toda la propiedad en el primer nivel y pisos de laminado en el segundo nivel
- Dos vestidores principales en la planta baja y tres habitaciones espaciosas arriba
- Ubicación privilegiada con acceso rápido a importantes vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional casa unifamiliar de 5 dormitorios y 3.5 baños en uno de los barrios más deseables de Broward. La propiedad cuenta con una distribución funcional y abierta, techos de 20 pies y ventanas amplias que inundan la casa con luz natural. Pisos de losa en toda la propiedad en el primer nivel complementados con pisos de laminado en el segundo nivel. La cocina combina armarios de madera con electrodomésticos de acero inoxidable, que fluyen directamente hacia la sala de familia para una conexión fácil. Dos vestidores principales en la planta baja y tres habitaciones espaciosas arriba, más un loft. Disfrute de la vida al aire libre en el patio trasero privado que da al lago, ofreciendo un refugio sereno y privado justo en su puerta. Esta casa cuenta con un techo nuevo, persianas de acordeón para huracanes completas y una entrada para vehículos de tamaño extra con estacionamiento para hasta nueve vehículos. Situada en una comunidad con cuotas de la asociación de propietarios bajas, esta casa ofrece una ubicación inmejorable con acceso rápido a Sawgrass Mills, I-75, I-595 y la autopista Sawgrass. A poca distancia de una escuela elemental local y un hermoso parque de 22 acres.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 843 NW 131st Avenue, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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