Casa en venta en 843 NW 131st Avenue, Sunrise, FL 33325 con MLS-A12065746
843 NW 131st Avenue, Sunrise, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3.5 baños
- Plano abierto con techos de 20 pies y ventanas amplias
- Pisos de losa en toda la propiedad en el primer nivel
- Entrada de estacionamiento para 9 vehículos y techo nuevo con cortinas de acordeón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Concesión del vendedor de 10k (costos de cierre o reducción de tasa) con oferta aceptable. Bienvenido a esta excepcional casa unifamiliar de 5 dormitorios y 3.5 baños en uno de los barrios más deseables de Broward. La propiedad cuenta con un plano funcional de concepto abierto, techos de 20 pies y ventanas amplias que inundan la casa con luz natural. Pisos de losa en toda la propiedad en el primer nivel complementados con pisos laminados en el segundo nivel. La cocina combina gabinetes de madera con electrodomésticos de acero inoxidable, fluye directamente al salón familiar para una conexión fácil. Doble suite principal en la planta baja con 3 amplios dormitorios en la planta superior más un ático. Disfruta de la vida al aire libre en el patio trasero privado que da al lago, ofreciendo un escape sereno y privado justo en tu puerta. Esta casa cuenta con un techo más nuevo, cortinas de acordeón completas para huracanes y una entrada de estacionamiento de gran tamaño con espacio para hasta nueve vehículos. Situada en una comunidad con cuotas de HOA bajas, esta casa ofrece una ubicación inmejorable con acceso rápido a Sawgrass Mills, I-75, I-595 y la Sawgrass Expressway. A distancia a pie de una escuela primaria local y un hermoso parque de 22 acres. Ubicada a menos de una milla de American Heritage.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 843 NW 131st Avenue, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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