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Casa en venta en 6511 Pelican Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26040604

📍 6511 Pelican Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$669,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,044 Sqft / 189.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 autos
Comunidad con portón y acceso a la puerta de seguridad las 24 horas del día
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas y negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VUELVE AL MERCADO. Disfruta del confort y la tranquilidad de vivir en una comunidad con portón hermosamente mantenida con acceso a la puerta de seguridad las 24 horas del día. Esta residencia de 4 dormitorios, 2.5 baños, con garaje para 2 autos ha sido completamente remodelada, con más de 100 mil dólares en actualizaciones, presentando un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, electrodomésticos nuevos y lista para ser ocupada. Esta casa impresiona inmediatamente con un concepto de espacio abierto y luminoso, techos altos, un gran dormitorio principal, vistas serenas del lago y una cocina de chef. Con hermosos pisos nuevos, luminarias de diseño elegantes y acabados de alta calidad en toda la propiedad, no se ha escatimado en detalles. Ofreciendo el equilibrio perfecto entre diseño moderno y el encanto de una comunidad establecida, esta joya frente al agua es verdaderamente única. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas y negocios. La cuota de la asociación de propietarios incluye: internet de alta velocidad, sistema de seguridad en el hogar, mantenimiento del césped, acceso a todas las comodidades de la comunidad: piscina, bañera de hidromasaje, canchas de baloncesto, tenis, voleibol, clubhouse y centro de acondicionamiento físico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 1:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,044 Sqft / 189.89 m²

Área Construida: 2,578 Sqft / 239.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Canal, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,514.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6511 Pelican Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $505,050.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $108.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Brittany Park

Nombre de la asociación 2: Regency Lakes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-465-4749

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR OF TELCABLE OF BROWARD PB 114-47,E 48.46,S 324.02 TO POB,NE 103.73, SL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206260020

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 1:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 12:09 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Advantage

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Pelican

Número de Calle: 6511

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 33''

Longitud: W81° 48' 28''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040604

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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