Casa en venta en 5403 NW 55th Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26059677

📍 5403 NW 55th Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coconut Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Dos patios cerrados y un jardín trasero privado vallado
  • Ubicación ideal cerca de parques, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 5403 NW 55th Terrace, una casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida en el corazón de Coconut Creek. Ofrece 1.385 pies cuadrados bajo techo, esta residencia acogedora cuenta con un plano de piso de dormitorios separados, techos abovedados y una sensación luminosa y abierta. Disfrute de la vida en Florida con dos patios cerrados y un jardín trasero privado vallado, perfecto para relajarse y entretener. Idealmente ubicada a minutos de The Promenade at Coconut Creek, MainStreet Coconut Creek (futuro centro de la ciudad), parques, tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y escuelas de alta calidad, incluyendo la escuela primaria Winston Park, la escuela secundaria Lyons Creek y la escuela secundaria Monarch. El acceso fácil a la autopista Sawgrass, la autopista de peaje de Florida y la I-95 hace que esta casa sea una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,912 Sqft / 177.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,537.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5403 NW 55th Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK SECTION ONE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: M&M Property Management-Somerset at Lauren's
Nombre de la asociación 2: M&M Property Management-Winston Park Foundatio
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOMERSET AT LAURENS TURN
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION ONE 131-23B A PORTION TRACT C DESC AS:COMM AT NE COR SAID TR C;W 53.39, SWLY 317,SW 480,SWLY 142.15, SE 180.29,SELY 154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207060110
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert, Realtors - True Quality Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 5403
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 46.8''
Longitud: W81° 48' 3.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059677 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059677
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