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Casa en venta en 6748 NW Mamie Court, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26040797

📍 6748 NW Mamie Court, Port St. Lucie, FL 34983

$635,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,110 Sqft / 196.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construida a finales de 2022
Residencia unifamiliar situada en una parcela de cul-de-sac espaciosa
4 dormitorios generosamente dimensionados y 2 baños bien equipados
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida a finales de 2022, esta hermosamente diseñada residencia unifamiliar situada en una parcela de cul-de-sac espaciosa ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, estilo y funcionalidad. Presenta 4 dormitorios generosamente dimensionados y 2 baños bien equipados, esta casa proporciona un espacio amplio para familias de todos los tamaños mientras mantiene una atmósfera cálida y acogedora. Al entrar, se descubre un plano de piso de concepto abierto y luminoso lleno de luz natural y diseñado para un vivir diario sin esfuerzo. El corazón de la casa es la hermosamente equipada cocina, completa con electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable, armarios de madera con moldura decorativa de corona, un frontal de azulejo elegante, un gran alacena y espacio de encimera abundante. Con vistas a la zona de desayuno y la sala de familia, la cocina crea el entorno ideal para entretener. Entorno al aire libre espacioso con piscina y spa, fogata. También hay un filtro de osmosis inversa y un filtro de agua de sal para toda la casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 11:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,110 Sqft / 196.03 m²

Área Construida: 3,259 Sqft / 302.77 m²

Dimensiones del lote e información: .29 acres

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,469.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6748 NW Mamie Court, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 48 1ST REPLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 48 FIRST REPLAT- BLK 3263 LOT 14 (0.29 AC)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342074106010008

Zonificación: RS-2PS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 11:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 11:58 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mamie

Número de Calle: 6748

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34983

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 22' 19.1''

Longitud: W81° 37' 21.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040797

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,787

Valor Promedio de Vivienda $293,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 40 años

Población 47,983

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Tasa de Interés

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