Casa en venta en 468 SW Prado Avenue, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26075234

LO DESTACADO:

• 8 dormitorios generadores de ingresos
• Techo nuevo 2025 y aire acondicionado 2020
• Paneles solares totalmente propiedad
• Operación llave en mano con sistemas operativos establecidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Especial para inversionistas: oportunidad llave en mano de co-vida / división de apartamento. Inversión de co-vida totalmente operativa y con flujo de efectivo que ya genera ingresos, configurada actualmente con 8 dormitorios generadores de ingresos, 2 baños completos y un garaje para 2 autos. Con un historial de ocupación probado que se mantiene consistentemente entre 88% y 100%, esta propiedad ofrece flujo de efectivo establecido y una rotación histórica rápida cuando ocurren vacantes. Los ingresos brutos de julio totalizaron $7,520, con sistemas operativos ya en su lugar, lo que permite a un nuevo propietario entrar en un negocio de co-vida establecido desde el primer día. Tasa de capitalización proyectada: 9.93%. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen un techo 2025, aire acondicionado 2020 y paneles solares totalmente propiedad, lo que ayuda a reducir preocupaciones de gasto de capital futuro y costos de servicios públicos continuos. La venta incluye la casa unifamiliar configurada para su operación actual de co-vida, junto con un paquete operativo establecido que incluye reglas de la casa, plantillas de comunicación, procedimientos de rotación, contactos de proveedores y mantenimiento existentes, y asistencia para la transición de la operación de la plataforma actual y listados, sujeto a los requisitos de la plataforma. Esta es una oportunidad para adquirir más que solo una propiedad: es una operación de co-vida establecida y generadora de ingresos con ocupación probada, sistemas simplificados y potencial de ingresos inmediato. Ya sea que seas un inversionista experimentado que busca ampliar tu portafolio o que estés entrando al espacio de co-vida por primera vez, esta propiedad ofrece una oportunidad llave en mano con la infraestructura ya en su lugar.