Casa en venta en 5436 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26040822

📍 5436 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987

$458,684.00
4 Dorm.
2 Baños
2,111 Sqft / 196.12 m² Superficie
En Venta
poinciana Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2,111 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto
  • La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños
  • La cocina está bien equipada con una isla grande que conecta con la sala y el comedor
  • La habitación delantera es flexible y puede ser utilizada como oficina en casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Poinciana, una casa diseñada con cuidado que ofrece 2,111 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto con comodidad y flexibilidad modernas. Este plan de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con interiores espaciosos, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. En el corazón de la casa se encuentra una cocina bien equipada con una isla grande que fluye sin esfuerzo hacia la gran sala y el comedor, perfecto para reunirse con amigos. Una habitación delantera flexible ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa. Imágenes de muestra

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $458,684.00
Precio original en que se listó: $458,684.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 2:32 am
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Área Construida: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Poinciana
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: front door
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,995.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5436 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $22,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,495.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Aceras, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: First Service - AARON BLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 866-378-1099
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2 (PB 132-24) LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33095000340009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 2:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 2:36 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 6:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Olympus Executive Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Camberly
Número de Calle: 5436
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 54.5''
Longitud: W81° 34' 4.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040822 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040822
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