Casa en venta en 5536 NW 40th Loop, Ocala, FL 34482 con MLS-B26040900

📍 5536 NW 40th Loop, Ocala, FL 34482

$249,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,622 Sqft / 150.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño abierto en las áreas de vida principal
  • Amplio lanai y solárium cerrado para disfrute durante todo el año
  • Acceso a excelentes comodidades de estilo resort en la comunidad de Ocala Preserve

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en Ocala Preserve Fase 5. Ofreciendo 1.622 pies cuadrados de espacio de vida terminado, esta casa proporciona un plano de piso cómodo y eficiente con la conveniencia de un garaje para 2 coches. Situada en la comunidad de Ocala, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa bien proporcionada con comodidades prácticas. El diseño de una sola planta elimina las escaleras mientras maximiza el espacio habitable, lo que la convierte en una opción accesible para diversos estilos de vida. Esta residencia unifamiliar está lista para que la haga suya. Una o más foto(s) han sido virtualmente escenificadas. Escenificada virtualmente. ¿Por qué esperar a construir cuando puede poseer una casa como nueva con todas las mejoras ya instaladas? Esta hermosa casa mejorada ofrece más de $25,000 en mejoras, combinando comodidad, estilo y vida sin esfuerzo en el muy solicitado Ocala Preserve. Bienvenidos a una vida refinada y sin mantenimiento donde las comodidades de estilo resort y la belleza natural crean una experiencia de estilo de vida excepcional. Este modelo Jennings pensado ofrece 2 dormitorios amplios, 2 baños y una habitación flexible ideal como tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de pasatiempos. Un diseño de concepto abierto iluminado te da la bienvenida con abundante luz natural y elegantes pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal, creando un flujo sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina está hermosamente equipada con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario y almacenamiento, lo que la hace tan funcional como elegante. La suite principal amplia sirve como un refugio privado con un generoso vestidor, dos lavabos y una hermosa ducha de vidrio cerrada. El almacenamiento adicional en toda la casa proporciona excelente organización y conveniencia. Diseñada para abrazar el estilo de vida al aire libre de Florida, la casa ofrece un lanai amplio de 12' x 25' extendido junto con un solárium cerrado de 14' x 10' con puertas de vidrio resistentes a huracanes, perfecto para el disfrute y el entretenimiento durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen una lavadora y secadora Maytag mejorada, nuevos canalones, jardinería mejorada y mantenimiento meticuloso que muestra el orgullo de la propiedad en toda la casa. Vivir en Ocala Preserve significa disfrutar de un estilo de vida verdaderamente sin esfuerzo. La HOA incluye cuidado del césped, riego, jardinería, internet de fibra y seguridad con portón. Los residentes disfrutan del acceso a comodidades de estilo resort excepcionales, incluyendo golf, senderos para caminar y andar en bicicleta, piscinas y spa, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, bocce, parques para perros y un animado clubhouse con el restaurante The Salted Brick. Idealmente ubicada a solo minutos del Centro Ecuestre Mundial, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, conveniencia y tranquilidad. No pierda esta oportunidad de experimentar una de las comunidades de estilo de vida más destacadas de Ocala: programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 5:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,622 Sqft / 150.69 m²
Área Construida: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,785.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5536 NW 40th Loop, Ocala, FL 34482, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,194.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,583.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $5,847.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $200.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OCALA PRESERVE PHASE 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 33 TWP 14 RGE 21 PLAT BOOK 13 PAGE 061 OCALA PRESERVE PH 5 LOT 216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1369021600
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Ocala
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 5536
Ciudad: Ocala
Estado: Florida
Código Postal: 34482
Condado: Marion
Latitud: N29° 13' 47.8''
Longitud: W83° 47' 14.3''
Sufijo de la dirección: Loop
Prefijo de dirección de calle: NW
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