Casa en venta en 6481 SE Clairmont Place, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26040915

📍 6481 SE Clairmont Place, Hobe Sound, FL 33455

$669,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,935 Sqft / 179.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva cubierta de metal instalada en 2025
  • Aire acondicionado de 2025 y calentador de agua de 2026
  • Propiedad de cuatro dormitorios y dos baños y medio sin cuotas de asociación de propietarios
  • Patio trasero vallado con patio cerrado y área de barbacoa integrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa unifamiliar de cuatro dormitorios y dos baños y medio tiene mucho que ofrecer, incluyendo una nueva cubierta de metal y sin cuotas de asociación de propietarios. Perfecta para compradores que necesitan espacio para sus vehículos recreativos, esta propiedad cuenta con dos entradas para vehículos en los lados con espacio para vehículos recreativos, barcos, remolques o estacionamiento adicional. Dentro, encontrará un diseño de concepto abierto con áreas de estar amplias, pisos de losa en toda la propiedad, y una parte del garaje convertida en un espacio de oficina/flexible conveniente. El patio trasero vallado está diseñado para entretener, con un gran patio cerrado con tres ventiladores de techo, una mini cocina, un baño y medio, y mucho espacio para una mesa de billar, reuniones o relajarse con amigos. Salga afuera y disfrute del área de barbacoa integrada y un jardín de tamaño extra con mucho espacio para agregar una piscina. Con sin cuotas de asociación de propietarios, una nueva cubierta de metal, estacionamiento flexible y un espacio de vida interior y exterior increíble, con cámaras Ring alrededor del exterior de la casa para una mayor seguridad. Esta casa es imprescindible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,900.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,935 Sqft / 179.77 m²
Área Construida: 2,608 Sqft / 242.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Detectores de Movimiento
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,209.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6481 SE Clairmont Place, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $470,397.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA GARDENS SEC 5 LOT 23 BLK 404
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842043404002306
Zonificación: Unifamiliar

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Intl. Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Clairmont
Número de Calle: 6481
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 51.8''
Longitud: W81° 49' 59.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040915 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040915
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