Oficina Almacén en venta en 3677 23rd Avenue S C107, Lake Worth Beach, FL 33461 con MLS-B26040919

📍 3677 23rd Avenue S C107, Lake Worth Beach, FL 33461

$735,000.00
En Venta
Marlin C Bldg from entrance perfect 3 10 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio industrial ligero de 2200 pies cuadrados en el Centro Comercial Marlin
  • construcción del siglo XXI con puertas y ventanas resistentes a impactos
  • parque empresarial vallado y con portón a menos de 1 milla de la I95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio industrial ligero de 2200 pies cuadrados en el Centro Comercial Marlin ahora disponible para propietario usuario. Construcción del siglo XXI, todas las puertas y ventanas resistentes a impactos, parque empresarial vallado y con portón a menos de 1 milla de la I95. Perfecto para contratista, distribuidor, almacenamiento, etc. Resérvelo ahora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio de Cierre: $705,000.00
Transacción cerrada el: 14 de agosto de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Servicio de limpieza, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Impuestos sobre bienes raíces, Tarifa(s) de evaluación

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Venta al por mayor, Almacenamiento, Almacén, Distribución, Construcción / Contratista
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 10:43 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, No Se Dividirá, Resumen de Título Disponible

Medidas

Área Construida: 2,174 Sqft / 201.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 4

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: Iluminación exterior, Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Puerta(s) enrollable(s), Área de oficina separada, Cableado para computadoras, Área Cercada, Área de Almacén Separada
Cerca: Eléctrico, Cercado, Lleno, Puerta, Perímetro
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Edificado
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Industrial, Flexible
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,775.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3677 23rd Avenue S C107, Lake Worth Beach, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $351,859.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,136.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Marlin Commerce Center
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Levantamiento Existente, Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARLIN COMMERCE CENTER CONDOMINIUM UNIT C107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434420280031070
Zonificación: LTI (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 10:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 10:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Christina Morrison PA
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 3677
Número de la Unidad: C107
Ciudad: Lake Worth Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33461
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 20.3''
Longitud: W81° 55' 14.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040919 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040919
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