Casa en venta en 4240 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26040975
4240 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido
- 4 dormitorios y 3 baños completos
- Pisos de losa en áreas principales
- Piscina con patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio reducido! Bienvenido a esta residencia unifamiliar cuidadosamente diseñada ubicada en Coral Heights. Esta casa ofrece 2,179 pies cuadrados de espacio habitable. El propietario actual amplió esta casa para mayor comodidad y practicidad familiar, ofreciendo dormitorios más grandes, vestidores, cocina más grande y garaje para 2 1/2 coches. Esta casa única tiene 4 dormitorios y 3 baños completos, con pisos de losa pulidos en las áreas principales y pisos de madera en los dormitorios. Esta hermosa cocina cuenta con gabinetes de madera de nogal a medida, contraportada de piedra, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Patio trasero completamente cercado ofrece privacidad para entretener y nadar en la piscina. Nuevo aire acondicionado central (junio de 2026). Gas natural alimenta la estufa y el horno, 2 calentadores de agua sin tanque Rinnai y generador de toda la casa. Protecciones contra huracanes con persianas de acordeón y paneles, puerta de garaje de impacto, plan de dormitorio triple dividido, 2 suites principales ambas con vestidores grandes. El baño principal incluye bañera de hidromasaje y ducha separada. Entrada de doble ancho de adoquines de ladrillo y pasarela que conduce a la puerta principal. Ubicado cerca de restaurantes, tiendas y a 2 millas de las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4240 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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