Casa en venta en 4240 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26040975
4240 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una familia con 2,179 pies cuadrados de espacio de vida
- 4 dormitorios y 3 baños completos con pisos de losa pulida en las áreas de vida principal y pisos de madera en los dormitorios
- Cocina con armarios de madera de hickory personalizados, protector de encimera de piedra, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero completamente vallado con piscina y privacidad para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de una familia diseñada con cuidado, ubicada en Coral Heights. Esta casa ofrece 2,179 pies cuadrados de espacio de vida. El propietario actual expandió esta casa para la comodidad y practicidad de la familia, ofreciendo dormitorios más grandes, vestidores, una cocina más grande y un garaje para 2 y medio coches. Esta casa única tiene 4 dormitorios y 3 baños completos, con pisos de losa pulida en las áreas de vida principal y pisos de madera en los dormitorios. Esta hermosa cocina tiene armarios de madera de hickory personalizados, protector de encimera de piedra, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El patio trasero completamente vallado ofrece privacidad para entretener y nadar en la piscina. Nuevo sistema de aire acondicionado central (junio 2026). El servicio de gas natural sirve para la cocina y el horno, 2 calentadores de agua sin tanque Rinnai y un generador para toda la casa. Protección contra huracanes con persianas de acordeón y paneles, puerta de garaje de impacto, plan de dormitorios divididos en tres partes, 2 suites principales que ofrecen vestidores grandes. Características adicionales incluyen: baño principal con bañera de inmersión con chorros de agua y ducha separada, entrada de camino de ladrillo de doble ancho y camino que conduce a la puerta principal. El comprador debe obtener una mitigación de viento y una inspección de 4 puntos para determinar las estimaciones de seguro. Ubicada cerca de restaurantes, tiendas y a 2 millas de las playas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4240 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
