Terreno en venta en 0 Thrasher Avenue, Weeki Wachee, FL 34614 con MLS-B26040985

📍 0 Thrasher Avenue, Weeki Wachee, FL 34614

$2,400,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión única en una ubicación estratégica
  • 31 acres de tierra de oportunidad en Florida con frente a carretera y carril de desaceleración
  • Ubicación en esquina muy visible con altos niveles de tráfico
  • Posibilidad de desarrollo residencial sujeto a aprobación de zonificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de inversión, ideal para compradores, desarrolladores, constructores e inversores que buscan ubicación, valor y potencial de crecimiento futuro. Esta tierra de oportunidad de 31 acres en Florida, con frente a carretera y carril de desaceleración, ofrece un potencial ilimitado y se encuentra situada en la esquina muy visible de la avenida Thrasher y la carretera interestatal 19, también conocida como Commercial Way Road. Cuenta con aproximadamente 2680 pies de frente, carril de desaceleración, una ubicación de esquina estratégica, una ubicación de alta visibilidad con fuertes cuentas de tráfico, a pocos minutos en coche de tiendas, restaurantes, servicios y comunidades en desarrollo. Los registros actuales del condado indican USO DE TIERRA - 99 ACREAGE NO CLASIFICADA, con zonificación R1C y usos residenciales permitidos, así como oportunidades de desarrollo potenciales sujetas a aprobación de zonificación. ¡CONSTRUYA AHORA O ASEGURE UNA EXCELENTE INVERSIÓN!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 12:14 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Parcelado, Desmonte Requerido, Aprobación de Plan Requerida

Medidas

Área del lote: 1,350,360 Sqft / 125452.55 m²
Dimensiones del lote e información: 475x 2680
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Alumbrado público, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 31
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles, Palma Sabal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Carretera estatal, Autopista / Carretera, Oeste de US-1, No mejorado/desarrollado
Uso Posible: Inversión, Comercial, Médico/Dental, Oficina, Venta minorista, Otro, Residencial, Unifamiliar, Multifamiliar, Subdivisión, Desarrollo, No mejorado/desarrollado, Mini almacén
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,459.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 Thrasher Avenue, Weeki Wachee, FL 34614, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $366,501.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 0
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Seguro de título de propiedad, Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THAT PART OF SE1/4 LYING E OF HWY 19 & S OF THRASHER AVE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): R1342117000000200021
Zonificación: R-1-C

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Watson Realty Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Thrasher
Número de Calle: 0
Ciudad: Weeki Wachee
Estado: Florida
Código Postal: 34614
Condado: Hernando
Latitud: N28° 39' 20.4''
Longitud: W83° 26' 57.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040985 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040985
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