Casa en venta en 9219 Nickels, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26041052

📍 9219 Nickels, Boynton Beach, FL 33436

$935,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,725 Sqft / 253.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo al agua con canal navegable
  • 3 habitaciones y 3 baños con techos abovedados
  • Espacio para muelle privado o piscina
  • Amplio garaje y estacionamiento circular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NO HOA-EN LA ORILLA-2 LOTOS-CONSTRUYA OTRA CASA EN EL LOTO EXTRA, SU GARAGE DE ENSUEÑO O DISFRUTE DE SU PRIVACIDAD. ESTA ES UNA OPORTUNIDAD RARO CON ACCESO DIRECTO AL AGUA EN UN CANAL NAVEGABLE HACIA EL LAGO OSBORNE O EL LAGO IDA. ESTA PROPIEDAD PROPORCIONA AMPLIO ESPACIO PARA UN MUELLE PRIVADO O UNA PISCINA. LA CASA ES UNA VERDADERA RESIDENCIA ÚNICA DE 3 HABITACIONES Y 3 BAÑOS QUE PRESENTA TECHOS ABOVEDADOS Y UN PLANO ABIERTO Y ESPACIOSO QUE ES PERFECTO PARA UNA VIDA CÓMODA Y PARA ENTRETENIMIENTO. LOS DESTACADOS INCLUYEN UN DEN VERSÁTIL CON UN BAR INTEGRADO IDEAL PARA INVITADOS Y UN ACCESO CIRCULAR ABRUMANTE QUE OFRECE ESTACIONAMIENTO GENEROSO. MATUS MADUROS Y ABACAS JUNTOS CON MUCHOS OTROS PLANTAS ESTABLECIDAS ENRIQUECEN EL AMBIENTE PRIVADO Y VERDADERAMENTE LUSH. LA UBICACIÓN ES EXCEPCIONALMENTE CONVENIENTE, SOLO MINUTOS DE RESTAURANTES, HOSPITALES Y ESCOLAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 6:36 pm
Otras Condiciones Especiales: No Se Dividirá

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,725 Sqft / 253.16 m²
Área Construida: 3,586 Sqft / 333.15 m²
Área del lote: 15,759 Sqft / 1464.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies, Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Bar, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,167.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9219 Nickels, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,475.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: WEST BOYNTON 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BOYNTON PLAT 2A LOTS 13 TO 18 INC BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434519020050130
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 12:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 12:45 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nickels
Número de Calle: 9219
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 21.7''
Longitud: W81° 53' 53.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041052 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041052
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