Apartamento en venta en 1801 Ocean Drive 201, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26041069

📍 1801 Ocean Drive 201, Boynton Beach, FL 33426

$140,000.00
2 Dorm.
1 Baños
729 Sqft / 67.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con vistas al lago
  • Comunidad para personas mayores de 55 años con numerosas comodidades
  • Acceso fácil a la interestatal 95 y destinos comerciales esenciales
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de las codiciadas unidades con vistas al lago de Leisureville Lake, esta meticulosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño irradia encanto y comodidad. Al entrar, se descubre una asombrosa y serena vista al lago, complementada por pisos nuevos, panel eléctrico, persianas, lavavajillas, sistema de calefacción y refrigeración, y tanque de agua caliente. Esta comunidad para personas mayores de 55 años malcría a sus residentes con una gran cantidad de comodidades, contando con tres clubes sociales completos con piscinas climatizadas, un centro de fitness y un campo de golf Par 3 gratuito. La comunidad bulle con actividad, ofreciendo una variedad de clubes y eventos atractivos que unen a los vecinos. La comodidad es fundamental, con acceso fácil a la interestatal 95 y todos los destinos comerciales esenciales justo a momentos de distancia. Palm Beach Leisureville ofrece todo. No busque más, su nuevo hogar lo espera en Leisureville Lake.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 1:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 729 Sqft / 67.73 m²
Área Construida: 729 Sqft / 67.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 400
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,488.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1801 Ocean Drive 201, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,458.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,296.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $305.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Bocce
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Leisureville Lake Unit J Condominium Association,
Nombre de la asociación 2: Palm Beach Leisureville Community Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE LAKE UNIT J APT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529100102010
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lithia Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 11:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Calvin McDaniel Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1801
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 28.5''
Longitud: W81° 54' 46.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041069 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041069
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