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Apartamento en venta en 6900 SW 39th Street 101j, Davie, FL 33314 con MLS-B26041073

📍 6900 SW 39th Street 101j, Davie, FL 33314

$230,000.00

2 Dorm.

2 Baños

963 Sqft / 89.47 m² Superficie

En Venta

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002-6900Southwest39thStreet-101J-Davie-F Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de vinilo en toda la propiedad y encimeras de cuarzo en la cocina
Sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en mayo de 2026
Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, centro de fitness y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta unidad de esquina completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en Courtyards at Davie. Ubicada en el primer piso, esta residencia actualizada ofrece 963 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con pisos de vinilo en toda la propiedad, encimeras de cuarzo en la cocina y un interior moderno remodelado. Un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en mayo de 2026 proporciona un valor agregado y tranquilidad. La unidad también incluye una lavadora y secadora en la unidad, electrodomésticos más nuevos y un espacio de estacionamiento dedicado. Los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina, un centro de fitness, una cancha de tenis y más. Ubicada convenientemente cerca de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio de Broward, la Universidad de Florida del Atlántico, las principales autopistas y todo lo que Davie tiene que ofrecer, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00

Precio original en que se listó: $230,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²

Área Construida: 963 Sqft / 89.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Otro

Modelo del constructor: Type D (Lily)

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 219

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,812.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6900 SW 39th Street 101j, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,510.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Building J

Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT DAVIE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: COURTYARDS AT DAVIE CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COURTYARDS AT DAVIE

Teléfono de la asociación: 954-451-0099

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 101 BLDG J-10 PER CDO BK/PG: 41169/1494

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127bh1810

Zonificación: RAC-TC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 1:40 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 6900

Número de la Unidad: 101j

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 21.5''

Longitud: W81° 45' 39.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041073

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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