Terreno en venta en 00 Shanas Trail, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26041104

📍 00 Shanas Trail, Port St. Lucie, FL 34952

$149,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacante arbolado de 1,25 acres sin mejorar en una de las áreas rurales menos conocidas al este de la US-1
  • Dimensiones de 165' de ancho x 330' de profundidad, con más de 54.000 pies cuadrados de espacio
  • Ubicación a solo 4 minutos al este de la US-1 y 5 minutos de Publix
  • Zonificación AR-1 que permite la construcción de una casa y la agricultura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote vacante arbolado de 1,25 acres sin mejorar en una de las áreas rurales menos conocidas al este de la US-1. 165' de ancho x 330' de profundidad, con más de 54.000 pies cuadrados de espacio. Esta propiedad es un refugio lejos de todo el ajetreo y bullicio de la vida en la ciudad, pero está a solo 4 minutos al este de la US-1 y solo 5 minutos de Publix. Está zonificada como AR-1, lo que te permitirá construir una casa, y la agricultura está permitida. Está ubicada en el lado izquierdo de 7120 Shanas Trail. Hay una pequeña porción de humedales protegidos en la propiedad. Esta propiedad se puede comprar individualmente o combinada con 7120 Shanas Trl, que también está en venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 5:07 pm

Medidas

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Dimensiones del lote e información: 165x330
Tamaño del lote en Acres: 1.25

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,581.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 00 Shanas Trail, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,592.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ST LUCIE GARDENS SUBDIVISION
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 24 36 40 BLK 2 N 165 FT OF W 1/2 OF LOT 8 (1.25AC) (MAP 34/24N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341450110082508
Zonificación: AR-1 Count

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sand Dollar Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: Shanas
Número de Calle: 00
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 57.6''
Longitud: W81° 41' 54.7''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041104 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041104
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