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Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 3d, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26041108

📍 3015 N Ocean Boulevard 3d, Fort Lauderdale, FL 33308

$239,900.00

1 Dorm.

2 Baños

995 Sqft / 92.44 m² Superficie

En Venta

DJI_20260607093227_0169_D Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 995 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1 1/2 baños
Edificio actualizado con amenities de estilo resort
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes de agua y transporte público
Acceso a una hermosa piscina de agua salada calentada y otros amenities recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda la oportunidad de ser propietario de esta impecable residencia de 995 pies cuadrados, con 1 dormitorio y 1 1/2 baños, en un edificio actualizado con amenities de estilo resort, a solo 2 cortas cuadras de la playa. La unidad cuenta con un baño bellamente actualizado, vidrio de impacto de huracán y un balcón de vidrio privado y cerrado. Las tarifas mensuales incluyen RESERVAS, internet de alta velocidad, seguro, cable básico, agua, alcantarillado, eliminación de basura, control de plagas y ESTACIONAMIENTO EN GARAJE. Almacenamiento adicional y lavandería están disponibles al otro lado del pasillo. Las amenities incluyen una hermosa nueva cubierta de piscina, tenis/pelota de pickle, gimnasio completamente equipado, parrilla, televisores, pista de caminar, cancha de bocce y piscina de agua salada calentada. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes de agua, transporte público y un nuevo PUBLIX al otro lado de la calle. Se permiten 2 mascotas como máximo de 20 libras cada una. Puede tomar un taxi acuático en Shooters, jugar golf, ir en kayak o disfrutar de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00

Precio original en que se listó: $259,788.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.09

Ver más unidades mismo edificio: Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 10:07 am

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 995 Sqft / 92.44 m²

Área Construida: 995 Sqft / 92.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible, Zona de estar central

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Alquitrán/Grava

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: D stack

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 199

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,623.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 3d, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,700.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: BERKLEY SOUTH

Nombre de la Subdivisión: BERKLEY SOUTH

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Berkley South Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BERKLEY SOUTH

Teléfono de la asociación: 954-561-2284 op2

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 3D PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0110

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 10:07 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 2:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 1:55 am

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3015

Número de la Unidad: 3d

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 57.8''

Longitud: W81° 53' 54.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041108

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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