Casa en venta en 2681 SW 156th Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-B26041211

📍 2681 SW 156th Avenue, Davie, FL 33331

$1,980,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad espectacular para ser propietario de esta casa de una sola planta, ubicada en la comunidad aislada de Davie
  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, además de una casa de huéspedes independiente
  • La propiedad ofrece una piscina de estilo resort y un gran jardín trasero con áreas verdes abiertas
  • La casa ha sido renovada y cuenta con sistemas y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad espectacular para ser propietario de esta casa de una sola planta, ubicada en la comunidad aislada de Davie. Sentada en casi un acre de constructor, esta casa ofrece 3 dormitorios / 2.5 baños más una casa de huéspedes independiente. La casa principal muestra techos abovedados altos, baños renovados, un garaje para 2 coches y una cocina con comedor personalizado completa con una isla central, estufa de gas y un rincón de desayuno separado. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo, un sistema de filtración de agua nuevo, persianas contra huracanes y una lavadora y secadora nuevas. La segunda casa cuenta con aproximadamente 1,600 pies cuadrados con 1 dormitorio / 1 baño, techos de gran volumen, aire acondicionado central, un garaje para 3 coches, pisos de losa nuevos y muestra una losa de concreto nueva junto a ella. Lo mejor de todo es que la casa ofrece un área de piscina de estilo resort con vistas al jardín trasero grande y áreas verdes abiertas. Se instalará un techo nuevo con el precio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,980,000.00
Precio original en que se listó: $1,980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $846.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área Construida: 5,030 Sqft / 467.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,011.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2681 SW 156th Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $992,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: D & M ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: D & M ACRES 85-15 B LOT 33 LESS PT INC IN PAR 101 OF CA 76-12511
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504021030330
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 156th
Número de Calle: 2681
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 11.8''
Longitud: W81° 38' 26.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041211 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041211
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