Casa en venta en 6871 SW 16th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26041249
6871 SW 16th Court, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa unifamiliar de una sola planta con 2 dormitorios y 1 baño
- Se encuentra situada en una parcela de esquina con patio trasero vallado y espacio para una piscina
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad para compradores primerizos, inversores o aquellos que buscan personalizar una casa
- La propiedad se vende tal como está, sin asociación de propietarios y con una concesión del vendedor de $5,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa unifamiliar de una sola planta de 2 dormitorios y 1 baño en North Lauderdale que ofrece un excelente potencial, sin asociación de propietarios y una concesión del vendedor de $5,000. Situada en una parcela de esquina con un patio trasero vallado, patio cubierto y con pantalla, y espacio para una piscina, esta propiedad es una gran oportunidad para un comprador primerizo, inversor o comprador que busca personalizar una casa. La casa cuenta con un diseño funcional de una sola planta, pisos de losa, aire acondicionado central, cuarto de lavandería y estacionamiento para múltiples vehículos. Con arrendamiento permitido y sin restricciones de la asociación, esta propiedad ofrece flexibilidad tanto para propietarios como para inversores. Convenientemente ubicada en un barrio establecido cerca de tiendas, escuelas, carreteras principales y comodidades diarias. La propiedad se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6871 SW 16th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
