Casa adosada (townhouse) en venta en 1808 Runners Way 1808, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12043699

📍 1808 Runners Way 1808, North Lauderdale, FL 33068

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,186 Sqft / 110.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada recientemente renovada y bien mantenida
  • 3 dormitorios y 2 baños con distribución funcional
  • Habitaciones con abundante luz natural y espacios de vida cómodos
  • Inquilino actual con contrato hasta agosto de 2027, generando ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada bellamente renovada y bien mantenida ubicada en la deseable comunidad Players Place en North Lauderdale. Esta espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución funcional con abundante luz natural y espacios de vida cómodos en toda la propiedad. El dormitorio principal se encuentra convenientemente en el primer piso y cuenta con un baño privado para mayor comodidad y privacidad. En el segundo piso, encontrarás dos dormitorios adicionales y un baño completo, proporcionando un espacio ideal para la familia o invitados. Esta vivienda lista para mudarse presenta actualizaciones modernas, un patio privado ideal para relajarse o entretener, una lavadora y secadora en la unidad, y una cocina bien equipada con mucho espacio de almacenamiento. La propiedad está actualmente alquilada por 2.490 dólares al mes hasta agosto de 2027, proporcionando al nuevo propietario ingresos de alquiler inmediatos y un inquilino estable en su lugar. Esto la convierte en una excelente oportunidad de inversión para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos con llave en mano y un contrato ya asegurado hasta agosto de 2027. Los residentes de Players Place disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis, clubhouse y parque infantil. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, con fácil acceso a Walmart, Publix, Ross y más. Una oportunidad fantástica tanto para propietarios como para inversores, especialmente aquellos que buscan una propiedad bien mantenida con ingresos de alquiler confiables ya en su lugar hasta agosto de 2027, en una ubicación de Broward County en crecimiento y conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Área Construida: 1,228 Sqft / 114.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,618.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1808 Runners Way 1808, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ROCK ISLAND LAND CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK ISLAND LAND CORP 119-3 B PORTION OF PARCEL C DESC AS,COMM NE COR OF SAID PARCEL,WLY 917.35 SLY 188.84 TO POB,ELY 46.50,SLY 34.33,WLY 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111190143

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue B Properties, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Runners
Número de Calle: 1808
Número de la Unidad: 1808
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 15.5''
Longitud: W81° 46' 37.4''
Sufijo de la dirección: Way