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Casa en venta en 9435 Frangipani Drive, Vero Beach, FL 32963 con MLS-B26041281

📍 9435 Frangipani Drive, Vero Beach, FL 32963

$695,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,309 Sqft / 121.61 m² Superficie

En Venta

9435 Frangipani Dr-39 Foto #1 de la propiedad

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9435 Frangipani Dr-46 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción resistente a huracanes con garaje para 3 coches
Paredes de concreto vertido con concreto reforzado
Techos de metal con juntas soldadas y árboles de mango y aguacate
Amplio patio trasero con bañera de hidromasaje y ducha al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido cuidada meticulosamente, cuenta con una construcción resistente a huracanes y un garaje para 3 coches, con paredes de concreto vertido con concreto reforzado, construida en el año 2015, con un techo de metal con juntas soldadas, y cuenta con árboles de mango y aguacate, además de tener mucho espacio de almacenamiento. En la parte superior se encuentra una casa de 2 dormitorios y 2 baños con pisos de bambú y un porche trasero encantador. Disfrute del gran patio trasero con bañera de hidromasaje, ducha al aire libre y mucho espacio para una piscina. A solo dos cuadras de la playa o puede ir en bicicleta por el sendero de la jungla. No hay asociación de propietarios, así que puede traer su vehículo recreativo o bote. Perfecta para vivir todo el año o para un inversor que desee alquilar a través de Airbnb. Los tamaños de las habitaciones son tamaños aproximados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $530.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 9:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,309 Sqft / 121.61 m²

Área Construida: 3,056 Sqft / 283.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Aislamiento de Espuma

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $369.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9435 Frangipani Drive, Vero Beach, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $313,933.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: OCEANAIRE HEIGHTS UNIT NO. 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANAIRE HEIGHTS UNIT NO. 2 BLK D LOT 4 PBI 4-4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31392300002004000004

Zonificación: RT-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 9:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 6:14 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: M&M Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Frangipani

Número de Calle: 9435

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32963

Condado: Indian River

Latitud: N27° 45' 57.7''

Longitud: W81° 35' 45.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041281

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,985

Valor Promedio de Vivienda $894,900

Renta Promedio $2,000/mes

Edad Promedio 69 años

Población 14,980

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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