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Apartamento en venta en 1050 Citrus Way 203, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26041329

📍 1050 Citrus Way 203, Delray Beach, FL 33445

$189,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad acuática
Ubicada en una comunidad de 55+ muy deseada, cerca de las hermosas playas y la vibrante Avenida Atlántica de Delray
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas pacíficas al agua desde la sala de estar y el dormitorio principal
La propiedad se vende completamente amueblada o se puede quitar el mobiliario si se desea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Pinos de Delray, una comunidad muy deseada para personas de 55+ o más, ubicada a solo minutos de las hermosas playas de Delray y de la vibrante Avenida Atlántica, conocida por sus restaurantes, compras, entretenimiento y emocionantes actividades diurnas y nocturnas. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse, en una propiedad acuática, cuenta con un diseño abierto y luminoso, una sala de estar de tamaño extra grande y vistas pacíficas al agua desde tanto la sala de estar como el dormitorio principal, perfectas para disfrutar de su café matutino. Las actualizaciones recientes incluyen un aire acondicionado de 2022, ventanas a prueba de impacto, persianas de acordeón, un panel eléctrico mejorado, un lavavajillas nuevo, baldosas de baño actualizadas y una lavadora y secadora en la unidad. Los pisos de losa en toda la propiedad tienen un diseño diagonal neutral. Se vende completamente amueblada o se puede quitar el mobiliario si se desea. La comunidad cuenta con una sala de billar, boliche, clubhouse, sala comunitaria, centro de fitness, sala de juegos, agua caliente, internet incluido, mantenimiento, estacionamiento, área de picnic, piscina, instalaciones recreativas, sauna, cancha de shuffleboard, aceras, luces de la calle y otros servicios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,500.00

Precio original en que se listó: $189,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Otro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: left and right of building

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 684

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,489.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Citrus Way 203, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, En la Calle, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PINES OF DELRAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Pines of Delray Association Inc

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pines Of Delray

Teléfono de la asociación: 561-276-3539

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF DELRAY TWELVE COND BLDG 97 UNIT 203

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619160972030

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 7:24 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Cítricos

Número de Calle: 1050

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 38.6''

Longitud: W81° 54' 9.5''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041329

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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