Apartamento en venta en 5540 N Ocean Boulevard 206, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26041355

📍 5540 N Ocean Boulevard 206, Ocean Ridge, FL 33435

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad frente al mar
  • Acceso privado a la playa con patio en la playa del Océano Atlántico
  • Excelentes comodidades, incluyendo piscina climatizada, dos clubes y centro de fitness
  • Ubicación en la ciudad costera de Ocean Ridge, cerca de Delray Beach y Boynton Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al Club de la Colonia de la Corona, una de las comunidades frente al mar más buscadas de Ocean Ridge, donde el encanto costero, las comodidades al estilo de un resort y una ubicación inigualable se unen. Ubicada entre el brillante Océano Atlántico y el Canal Intracostero, esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, actualizada y amueblada, ofrece el estilo de vida perfecto de la Florida. Pase al interior para descubrir una residencia luminosa y lista para mudarse, con un área de estar y comedor de concepto abierto espaciosa. Relájese en su balcón privado con vistas a la exuberante vegetación tropical y la piscina de la comunidad, o aproveche las excepcionales comodidades que hacen que el Club de la Colonia de la Corona sea tan especial. Los residentes disfrutan de acceso a la playa privado con un patio exclusivo en la playa del Océano Atlántico, amarre de barcos en el Canal Intracostero, una piscina climatizada, dos clubes, incluyendo uno directamente en el centro de fitness del Canal Intracostero, biblioteca, club de yates, deck de barbacoa y un ambiente social vibrante. Ubicada en la ciudad costera encantadora de Ocean Ridge, conocida por su carácter de la Vieja Florida, vivienda de baja densidad y ausencia de rascacielos, esta comunidad ofrece un refugio costero pacífico mientras permanece a solo minutos de las tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones culturales de Delray Beach y Boynton Beach, con West Palm Beach a solo 20 minutos de distancia. Ya sea que busque una residencia para todo el año o un refugio estacional, venga a experimentar el verdadero estilo de vida de un resort en una de las comunidades costeras más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Dimensiones del lote e información: Acceso al Océano
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: 2/2 Updated
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 148
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,366.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5540 N Ocean Boulevard 206, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $288,463.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 5540
Nombre de la Subdivisión: QUEENS COVE HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: OCEAN BREEZE MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CROWN COLONY CLUB
Teléfono de la asociación: 561-770-1052
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUEENS COVE HOUSE CONDOMINIUM INC UNIT 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434534200002060
Zonificación: RMM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5540
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 44.3''
Longitud: W81° 56' 43.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa