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Apartamento en venta en 25 Colonial Club Drive 205, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26048269

📍 25 Colonial Club Drive 205, Boynton Beach, FL 33435

$234,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
Ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Boynton Beach
Cuenta con una gran cantidad de luz natural y un diseño espacioso
Acceso a excelentes comodidades y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente esta residencia llena de luz ubicada en el segundo piso de una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Boynton Beach. Esta residencia brillante y acogedora ofrece una gran cantidad de luz natural y un diseño espacioso, lo que la convierte en el hogar perfecto para todo el año o un retiro estacional. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo un clubhouse, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness y un calendario completo de actividades sociales diseñadas para apoyar un estilo de vida activo y vibrante. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes, campos de golf y entretenimiento, con acceso fácil al centro de Delray Beach. No pierda esta oportunidad de disfrutar de comodidad, conveniencia y el estilo de vida de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,900.00

Precio original en que se listó: $234,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:07 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²

Área Construida: 1,336 Sqft / 124.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,017.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25 Colonial Club Drive 205, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,447.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: COLONIAL CLUB CONDO SEC 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Colonial Club Section 2

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-734-2067

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONIAL CLUB COND SEC NO 2 BLDG 25 UNIT 205A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434533210252050

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:07 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 4:07 am

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Colonial Club

Número de Calle: 25

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 11.9''

Longitud: W81° 56' 28''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048269

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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