Apartamento en venta en 9265 NW 9th Court, Plantation, FL 33324 con MLS-B26041374

📍 9265 NW 9th Court, Plantation, FL 33324

$339,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,163 Sqft / 108.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de un piso con 2 habitaciones y 2 baños, completamente actualizada y lista para mudarse
  • Comunidad acogedora y amigable con mascotas, con solo 205 hogares
  • Garaje privado para un auto y espacio para estacionar hasta tres vehículos adicionales
  • Patio privado con pantalla y vistas a un jardín tropical, cerca de la piscina y el baño de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa villa de un piso con 2 habitaciones y 2 baños ha sido actualizada de manera impresionante y cuenta con garaje en una comunidad encantadora y amigable con mascotas que consta de solo 205 hogares. La propiedad está lista para mudarse, con pintura interior fresca, techos lisos y sin textura de maíz, pisos de madera laminada y pisos de losa, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios con cierre suave y tiradores y Lazy Susans. Disfruta de un amplio garaje para un auto con lavandería, entrada para tres autos adicionales y un patio privado con pantalla y vistas a un jardín tropical, a solo unos pasos de la piscina y el baño de hidromasaje. La comunidad es financieramente sólida, con reservas completamente financiadas, sin evaluaciones especiales, certificación de 30 años completada y asociación que cubre el techo, el mantenimiento y el seguro. La ubicación es privilegiada, cerca de parques, tiendas, restaurantes, carreteras y más. ¿Buscas una villa actualizada y lista para mudarse con garaje, vida con poco mantenimiento y una asociación de propietarios financieramente segura? Esta es la opción ideal. Esta hermosa villa de 2 habitaciones y 2 baños, completamente renovada, combina acabados modernos, mejoras funcionales y el estilo de vida que los compradores de Florida del Sur están buscando. Desde el momento en que entras, apreciarás la pintura interior fresca, los techos lisos sin textura de maíz, los pisos de madera laminada, los azulejos de gran tamaño en las áreas de estar, la iluminación actualizada y un diseño limpio y contemporáneo. El corazón de la casa es la cocina actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios con cierre suave, un gran alacén, estanterías extraíbles y Lazy Susans diseñados para maximizar el almacenamiento y la comodidad diaria. La amplia suite principal ofrece un baño actualizado con un fregadero personalizado y una ducha de vidrio cerrada con estilo spa. Sal al exterior a tu patio privado con pantalla rodeado de una exuberante vegetación tropical, perfecto para disfrutar del café de la mañana, relajarse en la noche o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. La piscina, el baño de hidromasaje y el área de descanso de la comunidad están a solo unos pasos. El gran garaje para un auto con lavandería y la entrada para estacionar hasta tres vehículos adicionales es un hallazgo raro en las comunidades de villas. Esta comunidad bien mantenida y amigable con mascotas, con solo 205 hogares, tiene reservas completamente financiadas, sin evaluaciones especiales y una certificación de 30 años completada. La asociación cubre el techo, el seguro exterior y el mantenimiento exterior, lo que proporciona un valor excepcional y costos de propiedad más predecibles. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, el Parque Central, el Parque Sunset, lugares de culto, carreteras principales y escuelas de alta calidad, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y encanto de vecindario. Encontrar una villa de un piso actualizada con garaje, estacionamiento amplio, reservas de la asociación de propietarios sólidas y sin evaluaciones especiales es cada vez más raro. Programa tu visita privada y descubre por qué esta casa se destaca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 1:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Patio, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: En el Garaje, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 110
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,887.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9265 NW 9th Court, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $132,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PARC COURT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PARC COURT CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC COURT CONDO UNIT 2B-1R PER CDO BK/PG: 15452/742 AND AMCDO BK/PG: 19842/818
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504105bn0030
Zonificación: PRD-9Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 1:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 8:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 9265
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 1.9''
Longitud: W81° 43' 36.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
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