Apartamento en venta en 5100 N Ocean Boulevard 517, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26041451

📍 5100 N Ocean Boulevard 517, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$818,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta
Twilight Beach View Foto #1 de la propiedad
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Large Living Room Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas y sin obstáculos al océano
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Sea Ranch Club
  • Acceso directo al océano y amplias instalaciones en el complejo
  • Entrada de ascensor semiprivada y espacio de estacionamiento de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio es un verdadero espectáculo. ¿Estás buscando vistas directas y sin obstáculos al océano? Esta codiciada residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de resort de Sea Ranch Club en Lauderdale-by-the-Sea. Despierta con impresionantes amaneceres y disfruta de vistas impresionantes del océano, la piscina y el jardín desde tu sala de estar, comedor, cocina y balcón. Las características incluyen ventanas, puertas y postigos de impacto, entrada de ascensor semiprivada y un espacio de estacionamiento de alta calidad justo fuera del ascensor. Alquiler inmediato. Sea Ranch Club abarca 14 acres frente al mar con acceso directo al océano. Instalaciones: 3 piscinas climatizadas, 8 canchas de tenis junto al océano, 2 canchas de pickleball, centro de fitness, saunas secos, campo de práctica de golf, 2 parques para mascotas, 3 estaciones de carga de vehículos eléctricos, 2 áreas de lavado de coches, estacionamiento en garaje con portón y 2 personal de recepción las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $818,000.00
Precio original en que se listó: $818,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 10:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Océano directo
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Lavandería: En la cocina, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,011.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 N Ocean Boulevard 517, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $756,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,134.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Instalaciones de cocina, Cabaña, Área de putting green, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Sea Ranch Club A
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sea Ranch Club Condominium A
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.781.8711
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB A CONDO UNIT 517 PER CDO BK/PG: 6528/726
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307bh0610
Zonificación: RM-50

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5100
Número de la Unidad: 517
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.1''
Longitud: W81° 54' 19.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041451 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041451
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