Apartamento en venta en 4050 N Ocean Drive 1006, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26041486
4050 N Ocean Drive 1006, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas masivas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable de diseñador
- Vestidor con ducha de paso con puertas de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No sabrás cuál es mejor, las vistas masivas al océano o el interior de este hermoso condominio. Cristal de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable, baldosas de diseñador, grifos de primera calidad en la cocina y el baño, pared de acento decorativa de diseñador, ducha de paso con puertas de vidrio, armarios personalizados, dos hornos, unidad de pared de televisión personalizada, ventiladores con control remoto, persianas para ventanas, todo esto con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, seguridad las 24 horas, piscina climatizada con portón que da directamente a la arena, áreas de barbacoa, sala de ejercicios, sala social, vistas al océano desde la parte delantera y trasera de la unidad, paseo fácil a los restaurantes, tiendas y entretenimiento de Lauderdale by the Sea, contempla el océano en el lado de la piscina o desde tu balcón, vistas desde el dormitorio que llegan hasta el faro de Hillsboro, mejor ubicación en la playa. La cooperativa es dueña de la tierra, no hay arrendamiento de tierra ni de recreación. La evaluación especial ha sido pagada, se están instalando nuevos ascensores a partir de julio, la cuota de la asociación de propietarios es de 550,00 dólares al mes, pagada trimestralmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4050 N Ocean Drive 1006, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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