Apartamento en venta en 3209 NE 36TH Street 3C, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26077707
3209 NE 36TH Street 3C, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de planta baja frente al canal
- Amplio espacio de 1,000 pies cuadrados
- Vestidor generoso
- Piscina comunitaria en edificio boutique de 10 unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de planta baja frente al canal, amplia y bellamente actualizada, ubicada en una ubicación increíble de Fort Lauderdale. Esta gran unidad de 1,000 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una cocina y baños actualizados, un vestidor generoso y amplio almacenamiento en toda la propiedad. Disfrute de una vida tranquila frente al canal desde la comodidad de la planta baja, justo al otro lado de la calle de la playa y a poca distancia caminando de tiendas, restaurantes y conveniencias cotidianas. Edificio boutique de 10 unidades con piscina comunitaria. Lavadora y secadora ubicadas justo fuera de la puerta principal de la unidad. Una oportunidad fantástica para disfrutar de lo mejor del estilo de vida costero de Fort Lauderdale en una ubicación muy deseable. El edificio ha completado la restauración de concreto, líneas de alcantarillado actualizadas y reemplazo del techo en los últimos 6 años. No hay evaluaciones próximas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3209 NE 36TH Street 3C, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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