Apartamento en venta en 6237 Old Court Road 104, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26041568

📍 6237 Old Court Road 104, Boca Raton, FL 33433

$348,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,617 Sqft / 150.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad con una distribución abierta y bien diseñada
  • Iluminación natural abundante en todo el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor
  • Oportunidad de alquilar la unidad de inmediato, sin restricciones de edad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Boca Raton. Alardea de una distribución abierta y bien diseñada que maximiza cada metro cuadrado, proporcionando una sensación de amplitud y versatilidad. Disfrute de una abundancia de luz natural en todo el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Ventanas grandes iluminan el área de estar, realzando el atractivo general de la residencia y proporcionando una sensación de amplitud. La cocina está abierta al salón para el entretenimiento máximo y ha sido remodelada con todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Ambos baños han sido remodelados. Hay un armario de almacenamiento comunitario y viene con 2 plazas de aparcamiento. Los nuevos propietarios pueden alquilar la unidad de inmediato. La cuota de la asociación de propietarios incluye: cable más canales, internet, agua, mantenimiento de las áreas comunes más el techo. No hay restricciones de edad. EXCELENTE UBICACIÓN. EXCELENTE OPORTUNIDAD. Puede alquilar de inmediato, sin espera. Lavadora y secadora en la unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.83
Ver más unidades mismo edificio: Lakes of Woodhaven II en 6237 Old Court Rd Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 1:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,617 Sqft / 150.22 m²
Área Construida: 1,617 Sqft / 150.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6237 Old Court Road 104, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 5188
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: Lakes of Woodhaven
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF WOODHAVEN I AND II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Woodhaven
Teléfono de la asociación: 954-360-0666
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WOODHAVEN II COND UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424722290021040
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 1:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 12:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: West Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Old Court
Número de Calle: 6237
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 5.4''
Longitud: W81° 51' 35.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041568 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041568
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