Apartamento en venta en 421 Pine Glen Lane A2, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26041586

📍 421 Pine Glen Lane A2, Greenacres, FL 33463

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
922 Sqft / 85.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido por debajo del valor de mercado
  • Amueblada completamente en el segundo piso con 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad, hermosos
  • Gran ático con escaleras abatibles y lavadora/secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio reducido por debajo del valor de mercado. Vendedor motivado y trae una oferta real. Si está buscando un condominio 55+ esto es lo que necesita. Amueblada completamente, segundo piso, 2 habitaciones 2 baños. Cocina elegantemente actualizada con nuevos electrodomésticos, encimeras y gabinetes. Persiana a medida, nuevo aire acondicionado y un gran ático con escaleras abatibles para sus necesidades de almacenamiento. Pisos de losa en toda la propiedad, hermosos. Lavadora/secadora en la unidad. Persianas de acordeón para protección contra tormentas. Techo nuevo 2024. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, club social, senderos para caminar y muchos eventos sociales. La comunidad es activa 55+. Todos los ocupantes deben ser mayores de 55 años. No se permiten mascotas a menos que el propietario tenga una carta certificada de animal de apoyo emocional o de servicio. Puntaje de crédito mínimo de 650, 20% de pago inicial mínimo para compradores con financiamiento. Mínimo 1 año de propiedad antes de alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 922 Sqft / 85.66 m²
Área Construida: 1,034 Sqft / 96.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Línea de lote cero, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ninguno, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Lavadora/secadora accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,100.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 421 Pine Glen Lane A2, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $551.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE SOUTH IV CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Pine Ridge South
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE SOUTH IV COND BLDG 421 UNIT A-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424427164210012
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 6:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:21 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pine Glen
Número de Calle: 421
Número de la Unidad: A2
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 22.2''
Longitud: W81° 51' 24.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041586 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041586
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