Propiedad industrial en renta en 5299 St Lucie Boulevard, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26041668

📍 5299 St Lucie Boulevard, Fort Pierce, FL 34946

$10,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcela comercial e industrial de 1.1 acres ubicada en un corredor en rápido desarrollo
  • Situada aproximadamente a un minuto de la entrada del aeropuerto
  • La parcela cuenta con una alta visibilidad y excepcional accesibilidad
  • Ideal para operaciones industriales, comercio relacionado con el aeropuerto, logística o instalaciones de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Parcela comercial e industrial de 1.1 acres ubicada dentro de un corredor en rápido desarrollo, situada aproximadamente a un minuto de la entrada del aeropuerto. Esta parcela muy visible cuenta con una accesibilidad excepcional, lo que la convierte en una huella ideal para operaciones industriales, comercio relacionado con el aeropuerto, logística o instalaciones de estacionamiento. El área circundante está experimentando un crecimiento constante de la infraestructura y una expansión comercial. El arrendatario debe verificar todos los códigos de zonificación específicos, los usos industriales permitidos y las conexiones de servicios públicos durante la diligencia debida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000.00
Precio original en que se listó: $10,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 3:35 pm

Medidas

Área Construida: 1,261 Sqft / 117.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.1

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,087.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5299 St Lucie Boulevard, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 25120
Características del Estacionamiento: Otro, Estacionamiento Accesible, Ver observaciones, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Análisis del suelo, Fotos
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 34 40 BEG AT PT 98 FT S AND 25 FT E OF NW COR OF NE 1/4 OF NW 1/4, RUN E 212.08 FT, TH S 208.71 FT, TH W 212.08 FT, TH N 208.71 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 143121200040006
Zonificación: Industrial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Delerme Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: St Lucie
Número de Calle: 5299
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 29' 1.6''
Longitud: W81° 37' 18.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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