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Oficina en renta en 610 Northlake Boulevard, Lake Park, FL 33408 con MLS-B26041708

📍 610 Northlake Boulevard, Lake Park, FL 33408

$5,500.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1,040 pies cuadrados en lote de 0.34 acres con excelente fachada.
Exposición fuerte al tráfico diario y acceso conveniente a la I-95 y la US-1.
Aproximadamente 17 espacios de estacionamiento en el sitio y oportunidades de señalización prominentes.
Presencia independiente en una ubicación altamente visible.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posiciona tu negocio para el éxito en este edificio comercial independiente y altamente visible en Northlake Boulevard. Ofrece 1,040 pies cuadrados sobre un lote de 0.34 acres, excelente fachada, fuerte exposición al tráfico diario y acceso conveniente a la I-95, la US-1 y las comunidades residenciales circundantes. El diseño flexible es adecuado para usuarios minoristas, de oficina, médicos, profesionales y basados en servicios. Con aproximadamente 17 espacios de estacionamiento en el sitio, oportunidades de señalización prominentes y presencia independiente, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para negocios que buscan visibilidad y conveniencia en el norte del condado de Palm Beach. Ya sea que estés expandiendo una operación existente o abriendo una nueva ubicación, este sitio ofrece la accesibilidad, exposición y funcionalidad necesarias. Después de CAM: estimado $6,637/mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500.00

Precio original en que se listó: $5,500.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Barbería / Belleza, Ropa, Venta minorista, Servicio profesional, Comida y Bebidas, Tienda de conveniencia, Franquicia, Floristería / Vivero, Pinturas, Artículos deportivos, Panadería, Imprenta, Suministros para acuarios, Joyería, Profesional/oficina, Uso mixto, Heladería / Yogur congelado, Recreación, Artes y entretenimiento, Construcción / Contratista, Estudio de danza, Cerrajería, Tintorería, Financiero, Peluquería de mascotas, Bienes Raíces, Mobiliario, Alfombras / Baldosas, Tienda de mascotas, Publicidad, Contabilidad, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Viajes, Electrodomésticos, Dulces/galletas, Tienda de regalos, Fotógrafo, Juguetes, Music, Video, Athletic

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:34 pm

Medidas

Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s), De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Uso Mixto

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,926.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 Northlake Boulevard, Lake Park, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 17

Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Otra Información Disponible

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PARK ADD 1~ LT 4 BLK 125

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434220031250040

Zonificación: C1 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:13 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Johnston Group Real Estate Serv

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Northlake

Número de Calle: 610

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 26.8''

Longitud: W81° 56' 3.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041708

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