Inicio » Fort Lauderdale » 33332 » Casa en venta en 6401 SW 195th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33332 con MLS-B26041765

Casa en venta en 6401 SW 195th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33332 con MLS-B26041765

📍 6401 SW 195th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33332

$799,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,366 Sqft / 219.81 m² Superficie

En Venta

6401 SW 195th Ave -1 - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/48)

6401 SW 195th Ave -2 - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 47 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio
Pisos de losa en toda la propiedad
Suite principal generosa
Ubicación deseable en una de las comunidades más buscadas de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de cuatro dormitorios, dos baños y medio, en Laguna Isles. La casa cuenta con un plano de piso luminoso y abierto con áreas de estar y comedor amplias, abundante luz natural, pisos de losa en toda la propiedad y una suite principal generosa. La cocina se abre sin problemas al salón familiar, creando el entorno perfecto para la vida diaria y las reuniones. Salga al exterior a un patio trasero privado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, relajación o personalización futura. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, protección contra huracanes y una ubicación deseable dentro de una de las comunidades más buscadas de la zona. Los residentes de Laguna Isles disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y canchas de tenis.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00

Precio original en que se listó: $800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 1:30 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,366 Sqft / 219.81 m²

Área Construida: 2,786 Sqft / 258.83 m²

Área del lote: 5,767 Sqft / 535.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Ground Level

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,650.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6401 SW 195th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,110.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $299.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BIG SKY NORTH RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Laguna Isles

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIG SKY NORTH RESIDENTIAL PLAT 168-24 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT NW COR OF SEC 1-51-39,SLY ALG W/L OF SEC 1 FOR 2080.84,ELY 90.00

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513901101670

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:30 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 6:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:12 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 195th

Número de Calle: 6401

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33332

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 18''

Longitud: W81° 35' 26.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041765

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,045

Valor Promedio de Vivienda $821,500

Renta Promedio $3,456/mes

Edad Promedio 46 años

Población 11,603

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.