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Apartamento en venta en 9430 Tangerine Place 104, Davie, FL 33324 con MLS-B26041851

📍 9430 Tangerine Place 104, Davie, FL 33324

$164,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en primer piso con vistas al campo de golf
Vistas a la piscina y al campo de golf desde el patio privado
Comunidad privada de club de campo con acceso a instalaciones de alta calidad
Acceso a golf, tenis, pickleball, bocce ball, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LUMINOSA Y ESPACIOSA RESIDENCIA DE ESQUINA EN PRIMER PISO CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF. DISFRUTE DE UN ESTILO DE VIDA DE RESORT EN ESTA DESEABLE RESIDENCIA DE ESQUINA EN PRIMER PISO, INUNDADA DE LUZ NATURAL Y UBICADA DIRECTAMENTE EN EL CAMPO DE GOLF. RELAJESE EN SU PATIO PRIVADO CON PANTALLA, CON HERMOSAS VISTAS TANTO DE LA PISCINA COMO DEL GREEN DEL CAMPO DE GOLF. ESTE APARTAMENTO ES UN FANTÁSTICO VALOR Y EL LIENZO PERFECTO PARA ACTUALIZAR Y PERSONALIZAR A SU GUSTO. UBICADA EN UNA COMUNIDAD PRIVADA DE CLUB DE CAMPO VIBRANTE, PARA TODAS LAS EDADES, TENDRÁ ACCESO A INSTALACIONES DE ALTA CALIDAD, INCLUIDO GOLF, TENIS, PICKLEBALL, BOCCE BALL, UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO, SAUNA Y HABITACIÓN DE VAPOR, ADemás DE UN BAR DEPORTIVO JUNTO A LA PISCINA. TENGA EN CUENTA: TODAS LAS EDADES SON BIENVENIDAS. NO SE PERMITEN MASCOTAS. NO SE PERMITE ARRENDAMIENTO DURANTE LOS PRIMEROS 2 AÑOS DE PROPIEDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,500.00

Precio original en que se listó: $164,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Baño para piscina

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: c

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,925.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9430 Tangerine Place 104, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $161,790.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: TANGERINE

Nombre de la Subdivisión: TANGERINE CONDOMINIUM THREE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: PIR CONDO B ASSN., INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE ISLAND RIDGE COUNTRY CLUB

Teléfono de la asociación: 954-472-8218

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TANGERINE CONDOMINIUM THREE OF PINE ISLAND RIDGE B UNIT 104 PER CDO BK/PG: 5949/544

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117ca0040

Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 11:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Pine Island Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tangerine

Número de Calle: 9430

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 5.2''

Longitud: W81° 43' 36.7''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041851

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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