Casa adosada (townhouse) en venta en 12573 NW 56th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26041857
12573 NW 56th Drive, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vida de estilo de resort en Heron Bay
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Comunidad con portón y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida de estilo de resort en Heron Bay. Esta hermosa casa adosada se encuentra en la comunidad muy deseada, ofreciendo un estilo de vida cómodo con 3 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo una suite principal convenientemente ubicada en el primer piso. La casa cuenta con un porche acogedor y patio y se encuentra dentro de una comunidad segura con portón, brindando tranquilidad y comodidad. Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo un clubhouse, piscina, área de juegos y más. Escuelas con calificación A. Algunas fotos han sido editadas virtualmente.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio original en que se listó:
$508,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$311.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 3:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida:
1,955 Sqft / 181.63 m²
Área del lote:
2,808 Sqft / 260.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,197.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12573 NW 56th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$438,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$790.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
HERON BAY FOUR
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Fairways at Heron Bay Association, Inc.
Nombre de la asociación 2:
Heron Bay Community Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE FAIRWAYS
Teléfono de la asociación:
954-575-2200
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HERON BAY FOUR 160-1 B POR PAR C DESC AS COMM NW COR PAR C,S 553.50,S 431.41,E 539.06 NE 19.22 TO POB,CONT NE 28,SE 56.67,SW 3.33.SE 43.52 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484106100212
Zonificación:
RC-6,12,15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Stein Posner
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
56th
Número de Calle:
12573
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 3.2''
Longitud:
W81° 42' 18.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
