Negocio Minorista en renta en 2001 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26041904
2001 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Downtown Hollywood
- 324 unidades residenciales de lujo
- 26,415 pies cuadrados de tiendas en la planta baja
- Espacios flexibles con opciones de endcap
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón de Downtown Hollywood, este desarrollo de uso mixto recién construido ofrece oportunidades de arrendamiento de tiendas y restaurantes de primera categoría a lo largo de uno de los corredores comerciales más activos del condado de Broward. El proyecto cuenta con 324 unidades residenciales de lujo sobre aproximadamente 26,415 pies cuadrados de tiendas en la planta baja, creando una base de clientes incorporada y un tráfico peatonal constante. Los espacios flexibles pueden acomodar una variedad de usos comerciales, de restauración, de salón de exhibición y orientados a servicios, con oportunidades selectas de extremo de pasillo que brindan mayor visibilidad y exposición de señalización. Entregado en condición de shell gris, los inquilinos tienen la flexibilidad de personalizar sus construcciones. Situado entre Hollywood Boulevard y Tyler Street, la propiedad se beneficia de una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Unidades: primer piso, Suite Restaurante 1 - 4,039 pies cuadrados - espacio shell - no se desglosará; primer piso, Suite Restaurante 2 - 4,521 pies cuadrados - espacio shell; primer piso, Suite Restaurante 3 - 4,508 pies cuadrados - espacio shell - se desglosará este espacio posiblemente; primer piso, Suite Comercial 1 - 1,365 pies cuadrados - con construcción parcial; primer piso, Suite Comercial 2 - 1,240 pies cuadrados - espacio shell; primer piso, Suite Comercial 3 - 1,290 pies cuadrados - espacio shell; primer piso, Suite Comercial 4 - 1,150 pies cuadrados - espacio shell; primer piso, Suite Comercial 5 - 1,054 pies cuadrados - espacio shell; primer piso, Suite Comercial 6 - 1,180 pies cuadrados - espacio shell; primer piso, Suite Comercial 11 - 1,529 pies cuadrados - espacio shell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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