Casa en venta en 7400 NW 70th Avenue, Parkland, FL 33067 con MLS-B26042043
7400 NW 70th Avenue, Parkland, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con la parcela más grande y el modelo más grande de la comunidad
- La habitación principal se encuentra en la planta baja
- La cuota de la asociación de propietarios es baja y incluye la piscina comunitaria, la comunidad con portón y el paisajismo de las áreas comunes
- La propiedad se encuentra a poca distancia del Centro de Tenis de la Ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante propiedad de 4 habitaciones, 3.5 baños y 2 cocheras, ubicada en una parcela en forma de porción de pastel en el final de la calle, en la exclusiva comunidad con portón de Parkside Estates. Cuenta con la parcela más grande y el modelo más grande de la comunidad. La habitación principal se encuentra en la planta baja. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye la piscina comunitaria, la comunidad con portón y el paisajismo de las áreas comunes. La propiedad se encuentra a poca distancia del Centro de Tenis de la Ciudad. El vendedor otorgará un crédito de hasta el 3% del precio de compra al comprador al cierre como crédito de cierre o compra de tasa de interés. Todas las escuelas de la zona son de categoría A. La propiedad se encuentra a pocos minutos de todo. Es fácil de mostrar. No durará mucho tiempo en el mercado. El vendedor otorgará un crédito de hasta el 3% del precio de compra al comprador al cierre como crédito de cierre o compra de tasa de interés.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7400 NW 70th Avenue, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
