Oficina en renta en 643 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26042077
643 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del distrito más dinámico de Fort Lauderdale
- Visibilidad premium en una de las avenidas principales de Fort Lauderdale
- Acceso a estacionamiento privado con 8 espacios dedicados en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Asegura tu negocio en el corazón del distrito más dinámico de Fort Lauderdale. Este edificio comercial de 1,800 pies cuadrados ofrece visibilidad premium en una de las avenidas principales de Fort Lauderdale. Ubicado directamente en el epicentro del distrito de alta energía de FAT Village, esta propiedad se encuentra en la intersección de la cultura y el comercio, posicionada a solo unas cuadras de la estación Brightline. El edificio cuenta con un diseño excepcional, acabados modernos y un raro lote de estacionamiento privado equipado con 8 espacios dedicados en el lugar. Perfecto para firmas creativas, despachos de abogados o boutiques médicas que buscan una identidad independiente y lista para ocupar. LEA COMENTARIOS DEL CORREDOR.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 643 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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