Terreno en venta en 9999 Merrick Drive, Chipley, FL 32428 con MLS-B26042106

📍 9999 Merrick Drive, Chipley, FL 32428

$17,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacío en Sunny Hills
  • Frente de carretera pavimentada
  • Acceso conveniente a parques, campos de golf y lagos recreativos
  • Excelente potencial para residencia principal, vacaciones o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su casa de ensueño en este lote vacío en la comunidad en crecimiento de Sunny Hills, ubicada en el condado de Washington, Florida. Situado en Merrick Dr, esta propiedad ofrece un entorno pacífico con frente de carretera pavimentada y acceso conveniente a parques locales, campos de golf, lagos recreativos y comodidades cotidianas. Sunny Hills es una zona de rápido desarrollo en el noroeste de Florida, conocida por su asequibilidad, entorno natural y proximidad a Panama City Beach, aproximadamente a 45 minutos. Ya sea que esté planeando construir una residencia principal, un refugio vacacional o comprar como inversión, este lote ofrece un excelente potencial en una comunidad que experimenta un crecimiento y desarrollo continuos. El comprador debe verificar toda la información considerada importante, incluyendo zonificación, uso del suelo, servicios públicos, zona de inundación y requisitos de construcción. Desde la carretera 77 en Chipley, diríjase al sur y gire al este hacia el Boulevard Elkcam. Continúe por el Boulevard Elkcam, luego gire hacia Merrick Drive. Siga Merrick Drive hasta la propiedad en cuestión. Dirección GPS: Merrick Dr, Chipley, FL 32428.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $17,500.00
Precio original en que se listó: $18,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 4:47 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.262

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $118.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9999 Merrick Drive, Chipley, FL 32428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNNY HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNNY HILLS UNIT #1 LOT 12 ORB 630 P 405 BLK 0079
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 000000000100790012
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 1:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: T39 Luxury Homes
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Merrick
Número de Calle: 9999
Ciudad: Chipley
Estado: Florida
Código Postal: 32428
Condado: Washington
Latitud: N30° 31' 48.1''
Longitud: W86° 21' 56.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042106 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042106
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