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Casa en venta en 3961 Crescent Creek Place, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26042109

📍 3961 Crescent Creek Place, Coconut Creek, FL 33073

$659,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie

En Venta

3961 Crescent Creek Place - Front Foto #1 de la propiedad

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3961 Crescent Creek Place - Front 2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa frente al lago en la deseable comunidad de Crescent Creek
Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, y aire acondicionado más nuevo
Cocina y baños actualizados, y una gran suite principal con baño en suite, dos lavabos y un vestidor
Patio privado con piscina de agua salada y vistas pacíficas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa frente al lago en la deseable comunidad de Crescent Creek es verdaderamente única. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ha sido actualizada con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, y un sistema de aire acondicionado más nuevo, además de pintura interior y exterior fresca. En el interior, se puede disfrutar de una cocina amplia y actualizada, baños actualizados, y una gran suite principal completa con un baño en suite, dos lavabos y un vestidor. Al salir al exterior, se puede disfrutar de un paraíso privado: un patio de travertina con dos toldos para sol o sombra, una piscina de agua salada que brilla, y vistas pacíficas del lago perfectas para entretener a los invitados. El garaje para 2 coches también cuenta con una gran habitación de almacenamiento. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y los alrededores meticulosamente mantenidos hacen de Crescent Creek una comunidad muy buscada. Está convenientemente ubicada cerca de parques, la autopista, El Paseo, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²

Área Construida: 2,177 Sqft / 202.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Agua Salada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,517.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3961 Crescent Creek Place, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $379.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: Crescent Creek

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT POINT 164-27 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT NW COR OF PARCEL A,SE 809.19 TO POB,ELY 42.00,SLY 113.00,WLY 42.00,NLY 113.00 TO P

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474232081260

Zonificación: RC-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 8:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 1:42 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:45 am

Información Adicional

Cortesía de: True Floridian Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crescent Creek

Número de Calle: 3961

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 11.6''

Longitud: W81° 49' 18.2''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042109

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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