Apartamento en venta en 20 Royal Palm Way 204, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26042130

📍 20 Royal Palm Way 204, Boca Raton, FL 33432

$259,000.00
1 Dorm.
2 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta
20 Royal Palm Way 204 Aerial Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad con acceso a agua y amarre para barcos
  • Ubicada en East Boca, cerca de la playa, el centro de la ciudad y parques
  • Cuenta con cinco piscinas, canchas de tenis, centro de fitness y un nuevo clubhouse
  • Financiamiento convencional disponible y reservas financieras sólidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO PRECIO. Una de las mejores ofertas actualmente disponibles en East Boca. Experimente el estilo de vida de Boca Raton en Boca Bayou, una comunidad con portón y acceso a agua para barcos, a solo minutos de la playa, el centro de Boca, Mizner Park y Brightline. Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, bien mantenido, ofrece vistas al canal, ubicación en el segundo piso, balcón con pantalla, encimeras mejoradas, electrodomésticos de acero inoxidable y elegibilidad inmediata para alquiler. Disfrute de cinco piscinas, tenis, centro de fitness, amarre para barcos cuando esté disponible, y un nuevo clubhouse que está cerca de ser completado. Inspección de Milestone y SIRS completadas, no hay impuestos especiales, reservas sólidas y financiamiento convencional disponible. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable, agua caliente, seguro, seguridad y reservas. Valor excepcional en East Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 867 Sqft / 80.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Armario de lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto, Pretensado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 721
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,660.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 Royal Palm Way 204, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Navegación, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 20
Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Boca Bayou
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou
Teléfono de la asociación: 561-392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU V COND UNIT 20-204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060202040
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 20
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 30.1''
Longitud: W81° 54' 14.4''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042130 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042130
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