Casa adosada (townhouse) en venta en 12600 Shady Pines Court, Wellington, FL 33414 con MLS-B26042170
12600 Shady Pines Court, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llena de luz con techos abovedados en las áreas de vida principales
- Cocina actualizada que sirve como el corazón de la casa
- Patio privado con exposición sur ideal para relajarse o entretener durante todo el año
- Acceso a una piscina comunitaria y servicios de HOA que cubren el mantenimiento del césped y el seguro de edificio exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Hidden Pines, donde los pinos majestuosos, los terrenos hermosamente mantenidos y las casas de patio encantadoras crean un entorno de vecindario cálido y acogedor. Esta residencia llena de luz cuenta con un techo completamente nuevo desde 2026, techos abovedados en las áreas de vida principales, lo que crea un ambiente abierto y espacioso. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa, mientras que una gran puerta de vidrio corrediza conecta sin esfuerzo el espacio de vida con un patio privado con exposición sur deseable, perfecto para relajarse o entretener durante todo el año en el hermoso clima de South Florida. El plan de pisos diseñado con cuidado ofrece dos dormitorios de tamaño generoso y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal proporciona un refugio pacífico con un vestidor y un baño privado. Las mejoras recientes en el patio trasero y un jardín completamente vallado agregan privacidad y funcionalidad, mientras que el garaje para dos coches con apertura automática incluye un área de lavandería conveniente. Características adicionales incluyen obturadores para huracanes para mayor tranquilidad y tarifas de HOA bajas. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, con servicios de HOA que cubren el mantenimiento del césped y el seguro de edificio exterior. Idealmente ubicado dentro del distrito escolar de Wellington con clasificación A muy solicitada, Hidden Pines ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y el renombrado International Polo Club. Combinando comodidad, conveniencia y una ubicación excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12600 Shady Pines Court, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
