Casa adosada (townhouse) en venta en 12600 Shady Pines Court, Wellington, FL 33414 con MLS-B26042170

📍 12600 Shady Pines Court, Wellington, FL 33414

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llena de luz con techos abovedados en las áreas de vida principales
  • Cocina actualizada que sirve como el corazón de la casa
  • Patio privado con exposición sur ideal para relajarse o entretener durante todo el año
  • Acceso a una piscina comunitaria y servicios de HOA que cubren el mantenimiento del césped y el seguro de edificio exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Hidden Pines, donde los pinos majestuosos, los terrenos hermosamente mantenidos y las casas de patio encantadoras crean un entorno de vecindario cálido y acogedor. Esta residencia llena de luz cuenta con un techo completamente nuevo desde 2026, techos abovedados en las áreas de vida principales, lo que crea un ambiente abierto y espacioso. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa, mientras que una gran puerta de vidrio corrediza conecta sin esfuerzo el espacio de vida con un patio privado con exposición sur deseable, perfecto para relajarse o entretener durante todo el año en el hermoso clima de South Florida. El plan de pisos diseñado con cuidado ofrece dos dormitorios de tamaño generoso y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal proporciona un refugio pacífico con un vestidor y un baño privado. Las mejoras recientes en el patio trasero y un jardín completamente vallado agregan privacidad y funcionalidad, mientras que el garaje para dos coches con apertura automática incluye un área de lavandería conveniente. Características adicionales incluyen obturadores para huracanes para mayor tranquilidad y tarifas de HOA bajas. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, con servicios de HOA que cubren el mantenimiento del césped y el seguro de edificio exterior. Idealmente ubicado dentro del distrito escolar de Wellington con clasificación A muy solicitada, Hidden Pines ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y el renombrado International Polo Club. Combinando comodidad, conveniencia y una ubicación excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,508 Sqft / 140.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Piedra, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,882.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12600 Shady Pines Court, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $318,176.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN PINES OF WELLINGTON
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: HIDDEN PINES OF WELLINGTON
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-866-5553
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN PINES OF WELLINGTON LT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414403120000260
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 9:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Shady Pines
Número de Calle: 12600
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 19.4''
Longitud: W81° 45' 20.6''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa