Casa adosada (townhouse) en venta en 11858 E Brier Patch Court E, Wellington, FL 33414 con MLS-A12061324

📍 11858 E Brier Patch Court E, Wellington, FL 33414

$339,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo 2026 incluido en el fideicomiso al cierre
  • Amplio casa adosada de esquina de 3 habitaciones/2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio cubierto y con pantalla con vista al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo 2026 incluido en el fideicomiso al cierre. Amplio casa adosada de esquina de 3 habitaciones/2.5 baños en el corazón de Wellington. Esta casa adosada de dos pisos ofrece una sala y comedor abiertos, pisos de losa en toda la propiedad, además de un patio cubierto y con pantalla que da al canal. Las características incluyen algunas persianas de tormenta, lavandería en la unidad, amplio almacenamiento y dos espacios de estacionamiento asignados, además de amplio estacionamiento para invitados. Acceso conveniente a escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes, el Teatro de Wellington, el Complejo Acuático, WEF y Polo. Una oportunidad rara en una de las ubicaciones más deseables de Wellington.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,990.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Aluminio, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11858 E Brier Patch Court E, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRIER PATCH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIER PATCH LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414411040000240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 9:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dorado Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Brier Patch
Número de Calle: 11858
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 23.3''
Longitud: W81° 46' 0.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061324 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061324
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